Обзор судебной практики по жилищным спорам

Верховный Суд опубликовал обзор практики по жилищным спорам за 2025 год. Ключевые тенденции: защита прав дольщиков при банкротстве застройщиков, признание права собственности на самострой при соблюдении градостроительных норм, ограничение выселения должников по ипотеке при наличии несовершеннолетних детей. Суды стали чаще применять медиацию в соседских спорах. Уточнен порядок определения порядка пользования общими помещениями в МКД. Практика показывает рост числа дел о признании права на приватизацию служебного жилья. Суды требуют доказательств добросовестности заявителей. Рекомендации ВС помогают унифицировать решения нижестоящих инстанций. Юристам следует учитывать эти позиции при подготовке исков.